Продажа имущественного комплекса «ISTRA TRIO» в Истринском районе Московской области.

Имущественный комплекс «ISTRA TRIO» общей площадью 5,5 га расположен в Истринском муниципальном районе Московской области (МО), сельское поселение Букаревское, вблизи п.ст.Холщевики.

Общая площадь: 5,5 га
Участок №1: 2,18 га
Участок №2: 2,2 га
Участок №3: 1,12 га
Лот: Участок: Цена, млн $:
Лот №1 №3 3,5
Лот №2 №1, №2 2,5
Лот №3 №1, №2, №3 5,5

Функциональное назначение: промышленное.
Трансформаторные подстанции общей мощностью: 3,8 МВт/ч.
Год постройки: 2007 год.

Основные преимущества проекта «ISTRA TRIO»:

  • Отличная транспортная доступность: имущественный комплекс находится между Волоколамским и Новорижским шоссе.
  • Площадка с подкрановыми путями и козловым краном.
  • По территории участка проходит железнодорожная ветка п.ст.Холщевики-Истринский комбинат.

Ориентировочные технико-экономические показатели объекта:

На рассматриваемом участке возможно размещение производственных зданий, складских помещений, автостоянки, административных зданий.

Характеристика градостроительной ситуации:

Выставленный на продажу имущественный комплекс «ISTRA TRIO» расположен в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения – территории для формирования «точек роста» экономики Московской области в Истринско–Звенигородской рекреационной городской устойчивой системы расселения.

Участок «ISTRA TRIO» не входит в зоны резервируемых транспортно-коммуникационных коридоров, а также не относится к особо охраняемым природным территориям Областного значения, планируемым природным экологическим и природно-историческим территориям.

Имущественный комплекс «ISTRA TRIO» не относится к территориям, зарезервированным для строительства объектов транспортной инфраструктуры и узлов ускоренного развития, связанных со строительством и реконструкцией Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД).

Памятники историко-культурного наследия в ближайшем окружении объекта отсутствуют.

По данному участку произведены:

  • инженерно-геодезические изыскания;
  • инженерно-геологические изыскания.

Получены постановления администрации района:

  • на задания для проектирования;
  • на проект планировки территории.

Готов проект планировки, готово и согласовано градостроительное заключение. Готовы документы для Градостроительного Совета.